¡Que su asamblea, no se desordene!, tenga claro que el único documento que en Colombia es idóneo para determinar la calidad de propietario, es el certificado de libertad y tradición de la respectiva unidad privada, pero recuerde que lo debe determinar como tal, como PROPIETARIO, así las cosas, en un caso muy particular, frente a los hijos, cónyuges o compañeros, que aparecen en el certificado de tradición bajo la figura de patrimonio de familia, o afectado a vivienda familiar, no los hace propietarios, por cuanto la mera inscripción de estas figuras no les trasfiere el derecho a la propiedad.

Es importante que se tenga claro e identificado el propietario, con el propósito de realizar de forma debida tanto la convocatoria a la asamblea, como la medición de los Quorum y de las votaciones, a veces pecamos por ser muy laxos y terminamos metiendo a nuestra copropiedad en procesos largos y desgastantes, no solo para el administrador sino también para la propiedad horizontal.

Por eso informe de esta situación a su comunidad, previo a la asamblea, actualice el libro de copropietarios, y además realice una labor de sensibilización muchas veces la comunidad se enardece porque desconoce esta información y siente vulnerados sus derechos (derechos que al revisar la situación no los tiene, porque simplemente no es propietario)

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