DIPLOMADO VIRTUAL

DIPLOMADO VIRTUAL

$1,300,000

Este diplomado se encuentra dirigido a quienes ejercen o buscan desempeñarse como administradores de copropiedades: residenciales, mixtas o comerciales, en este diplomado los estudiantes abordan temas de gerencia y gestión directamente relacionados con el régimen de propiedad horizontal.

Apertura de inscripciones: 15 de enero de 2019

Apertura del diplomado:  18 de febrero de 2019

 

Agotado

Categoría:

Descripción

GERENCIA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL

Con acompañamiento de la Dra. Diana Carolina Ruiz Muñoz

Apertura de inscripciones: 15 de enero de 2019

Apertura del diplomado:  18 de febrero de 2019

Estudie desde la comodidad de su casa u oficina y adquiera las herramientas y conocimientos necesarios para administrar propiedad horizontal de manera exitosa.

Dirigido a: 

Este diplomado se encuentra dirigido a quienes ejercen o buscan desempeñarse como administradores de copropiedades: residenciales, mixtas o comerciales, en este diplomado los estudiantes abordan temas de gerencia y gestión directamente relacionados con el régimen de propiedad horizontal.

Objetivo:

Conceptualiza y profundizar elementos propios de la gerencia y gestión de la propiedad horizontal, entre ellos es posible mencionar: órganos de administración, bienes comunes, régimen contractual, temas de vital importancia para el administrador de propiedad horizontal.

Introducir al estudiante en el régimen de propiedad horizontal, abordando los aspectos más relevantes de la ley 675 de 2001 y normas relacionadas con las copropiedades.

Metodología:

A través de escenarios 100% virtuales se propende por el aprendizaje autónomo, con el uso de distintas herramientas de aprendizaje tales como: material en archivos PDF, videos, actividades lúdicas, presentaciones interactivas, evaluaciones en línea, talleres, entre otras.

Debido a que el programa es  100% virtual con acompañamiento de experto y para el desarrollo de este se estima una duración promedio de 3 a 4 meses. Los participantes desarrollan las actividades de acuerdo con su disponibilidad de tiempo y son responsables del avance en los módulos con el soporte y orientación de un equipo tutor especializado.

 Contenido: 

Compartimos con nuestros estudiantes, los contenidos desarrollados en nuestro diplomado:

Módulo I
  1. Régimen de propiedad horizontal en Colombia
  • Objeto de la Ley 675/2001, tipo de usos.
  • Clases de bienes. Bienes comunes, privados y de uso exclusivo.
  • Ingresos de la copropiedad. Coeficientes de copropiedad, solidaridad y obligaciones de los beneficiarios de bienes de uso exclusivo. Arrendamiento de bienes comunes.
  1. El reglamento de propiedad horizontal
  • Constitución de la propiedad horizontal.
  • Derechos, deberes y limitaciones.
  • Elaboración de reglamentos y manuales de convivencia (revisión y actualización).
  • Régimen Sancionador en la Propiedad horizontal
Módulo II

Órganos de la administración

  • Asamblea (Clases, quorum, características, funciones, actas, obligatoriedad de decisiones).
  • Consejo de Administración (características, funciones, responsabilidades).
  • Administrador representante legal (Funciones, manejo de dineros, exigencia pólizas).
  • Comité de Convivencia (funciones, responsabilidades).
  • Creación y nombramiento de comités. Efectos civiles de las actas de Asamblea.
  • Impugnación de las decisiones de Asamblea.
  • Relaciones entre los órganos de Dirección y los propietarios o residentes.
Módulo III

Las funciones de la administración y el proceso administrativo. Esencia de la planeación efectiva.

  • Conceptos básicos de la administración acerca del papel de la administración en propiedad horizontal.
  • El control en la administración de la propiedad horizontal.
  • Herramientas gerenciales para el manejo de la propiedad horizontal
  • Planificación y Control de ingresos, desembolsos de recursos y servicios. Control de la ejecución del presupuesto anual de inversiones y gastos de mantenimientos.
  • Responsabilidad del administrador por culpa leve, grave o dolo (art. 50 Ley 675/01).
Módulo IV

Régimen financiero, contable, tributario y NIF en P.H.

  • Marco teórico de la contabilidad.
  • Normas de Información Financiera (NIF) y la Norma de Internacional de Información Financiera (NIIF)
  • Libros de contabilidad.
  • Estados financieros y su composición.
  • Informes de la Administración.
  • Contador público.
  • Revisor fiscal.
  • Ejecución presupuestal.
  • Obligaciones tributarias en PH.
Módulo V

Recibo de zonas comunes

  • Administración inicial a cargo del constructor.
  • Relación entre administrador y constructor(es). Entrega de zonas comunes.
  • Zonas comunes esenciales y no esenciales.
  • Interventoría y/o asesoría.
  • Conservación arquitectónica, usos, prohibiciones, descuentos e incentivos.
  • Mantenimiento de zonas comunales y equipos.
  • Documentos y planos descriptivos. Equipamiento, manuales de funcionamiento y garantías. Mantenimiento de fachadas, contadores y techos.
Módulo VI

 Contratación en la propiedad horizontal

  •  Generalidades del Contrato
  • Distintos tipos de contratos en la propiedad horizontal
  • El contrato laboral y su relación con la propiedad horizontal
  • El contrato comercial (contrato de prestación de servicios, contrato de seguros)
  • Clausulas especiales. En los contratos.
  • Formas de terminación. Responsabilidad derivada de la terminación indebida de los contratos.
Módulo VII

Solución de conflictos

  • Al interior o al exterior.
  • Tipos de conflictos.
  • Escenarios para solución de conflictos.
  • Conducto regular dentro de la propiedad horizontal.
  •  Código de Policía y Convivencia y su repercusión en la propiedad horizontal.
Módulo VIII

Normatividad relacionada con el Régimen de propiedad horizontal

  • Ley de piscinas.
  • Ley de Habeas data
  • Leyes relacionadas con el servicio de vigilancia.
  • Estatuto del consumidor.
Módulo IX

Relación de la propiedad horizontal y entidades Públicas.

  • Derecho de petición
  • Acción de tutela
  • Querellas policivas

Certificado

Luego de cursar el diplomado nuestros estudiantes obtienen un certificado de participación, luego de obtener un promedio de 80 puntos en el cómputo del puntaje obtenido en los módulos cursados.

Dudas

Si tienes dudas escribenos a inscripciones@corporacionph.com

 Medios de Pago

Consignación bancaria

Puede realizar una consignación bancaria en la siguiente cuenta:

BANCO DE BOGOTÁ: Cuenta de ahorros Número: 103250072 a nombre de CORPORACION P.H.

O puedes utilizar nuestro carrito de compras en el botón verde.

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